Bouwen header

Subsidies Beethoven Wonen

Twee subsidieregelingen voor woningbouwversnelling

Beethoven Wonen is een regionaal samenwerkingsprogramma van het Rijk, MRE (21 gemeenten), ASML en de provincie Noord-Brabant. Samen willen we de bouw van 17.000 extra woningen en 2.280 onzelfstandige studenteneenheden versnellen in de Brainportregio,  bovenop de bestaande woondeal.

Beethoven Wonen ondersteunt woningbouwprojecten die nu niet of te traag van de grond komen. Met twee subsidieregelingen stimuleren we betaalbare, toekomstbestendige woningbouw in de snelgroeiende Brainportregio. 

Op deze pagina vind je informatie over de regelingen, aanvraagprocedure, documenten en ondersteuning.


1. Subsidieregeling Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven: WMRE (grondexploitatie)

Subsidie voor publieke tekorten in grondexploitaties bij woningbouwprojecten. 

  • Doel: Publieke investeringen haalbaar maken, zoals infrastructuur, stikstofmaatregelen of sanering
  • Budget: €122,5 miljoen (excl. uitvoeringskosten, excl. cofinanciering)
  • Vereist:
    • Aantoonbaar publiek financieel tekort
    • Minimaal 40 woningen per project
    • Minimaal 50% betaalbare woningen volgens de landelijke normen voor sociale huur, middenhuur, studentenwoningen en betaalbare koop (NHG-grens)
    • Start bouw is nog niet begonnen. De bouw van de laatste woning start uiterlijk op 31 december 2030, oplevering uiterlijk 31 december 2033
    • Co-financiering: minimaal 25%
  • Aanvrager: gemeenten binnen MRE
  • Aanvraagperiode: 15 september t/m 8 oktober 2025
  • Aanvraag via: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)


Aanvragen via RVO

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voert deze regeling uit namens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Aanvragen, voorwaarden en documenten zijn te vinden via de webpagina van RVO. 


Documenten aanvraag regeling WMRE

De benodigde documenten voor het aanvragen van de regeling staan op de webpagina van RVO onder 'Aanvraag voorbereiden'. 


2. Subsidieregeling Woningbouwversnelling Beethoven Vastgoed Exploitatie Metropoolregio Eindhoven: VEX (vastgoedexploitatie)

Subsidie voor onrendabele toppen in vastgoedexploitaties. In de eerste tranche gericht op projecten van woningcorporaties. Voor ontwikkelaars vanaf de tweede tranche. 

  • Doel: dekkingsbijdrage voor onrendabele toppen van vastgoedprojecten
  • Budget: €61,25 miljoen (excl. uitvoeringskosten, excl. cofinanciering)
  • Vereist:
    • Aantoonbaar onrendabel project (voor corporaties geldt in de eerste tranche geen onderbouwing, voor ontwikkelaars is onderbouwing in de tweede tranche wel verplicht)
    • Start bouw binnen 2 jaar
    • Minimaal 40 woningen, waarvan 2/3 betaalbaar volgens de landelijke normen voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koop (NHG-grens)
  • Aanvrager: gemeenten binnen MRE
  • Voor: projecten van woningcorporaties (eerste tranche) en ontwikkelaars (vanaf de tweede tranche)
  • Aanvraagperiode: 1 oktober t/m 30 oktober 2025
  • Aanvraag via: Metropoolregio Eindhoven 


Aanvragen via Metropoolregio Eindhoven

De aanvraag voor deze regeling verloopt via het subsidieloket van Metropoolregio Eindhoven. Een link naar het aanvraagportaal wordt hier geplaatst zodra deze beschikbaar is. 


Documenten aanvraag regeling VEX (concept):

  • Concept aanvraagformulier 'VEX'
    Let op: dit aanvraagformulier is een conceptversie. De definitieve versie wordt nog vastgesteld. Het formulier is beschikbaar gesteld om tijdig inzicht te geven in de vereiste informatie voor een aanvraag. Er kunnen nog wijzigingen volgen. 


Documenten algemene informatie subsidieregelingen:


Proces en planning

  • Formele opening loket: 1 september t/m 30 oktober 2025
     

Meer informatie en ondersteuning

Het ondersteuningsteam van Beethoven Wonen helpt gemeenten bij het voorbereiden van subsidieaanvragen, het opstellen van plannen en het interpreteren van de subsidieregelingen. Gemeenten en woningcorporaties kunnen hier terecht met inhoudelijke vragen over de regelingen, het aanvraagproces en de bijbehorende documenten. 

Neem contact op met het ondersteuningsteam via beethovenwonen@metropoolregioeindhoven.nl
 

Zomerspreekuren en webinars

In juli, augustus en september zijn er elke woensdagochtend (09:30–11:00) spreekuren en webinars over de Beethoven-regelingen. Deze sessies zijn gericht op medewerkers van gemeenten die betrokken zijn bij projectaanvragen. Elke sessie behandelt een ander thema en biedt ruimte voor vragen.  Waar mogelijk schuift een gastspreker met inhoudelijke expertise aan. Deelname is mogelijk op locatie (Raiffeisenstraat 18) of online via MS Teams. Meld je aan via dit formulier. 

Bekijk ook de algemene pagina Beethoven Wonen voor meer informatie.